zuhausebau

Anfang August haben wir endlich den ersehnten Bauablaufplan und die vollständige Handwerkerliste von ECO erhalten.  Der Bauablaufplan ist zunächst für die Erstellung des Rohbaus fortgeschrieben. Der Baustart war für den 01. oder 02. September 2021 angedacht, und dann soll es laut Bauplan Schlag auf Schlag gehen. Bereits Anfang Oktober wird der Dachstuhl gestellt und Ende Oktober Fenster und Haustür eingebaut.  Ende August haben wir Baustrom und Bauwasser anschließen lassen und die Feinabsteckung und das Aufstellen des Schnurgerüstes gemeinsam mit dem Vermesser vorgenommen. Das Schnurgerüst hat der Schwiegerpapa selbst vorbereitet (vielen Dank!!), 14 Böcke insgesamt, und wir haben es selbst gestellt. Der Vermesser hat dann alles eingemessen. Per Laser wurde die korrekte Höhe für die Querlatten eingemessen, mit Nägeln wurde die Position für die Schnüre festgelegt. Und das alles im strömenden Regen, schließlich sollte ja am 1. September der Tiefbauer kommen.   Leider is...

Schon kurze Zeit, nachdem wir unsere Baugenehmigung erhalten und an ECO geschickt haben, fand unser Bauanlaufgespräch mit unserem Bauleiter Herr N. statt. Am 08. Juli trafen wir uns direkt am Grundstück und besprachen das weitere Vorgehen. Wir gingen das ECO Protokoll durch und besprachen dabei u. a. folgende Punkte: eventuell herzustellende Baustraße, Vorbereitung von Bauwasser und Baustrom, Notwendigkeit des Küchenplans, Erdarbeiten, Feinabsteckung, eventuell notwendige Druckprobe der Grundleitungen, Notwendigkeit eines Verdichtungsnachweises. Soweit so gut. Natürlich sprachen wir auch über den möglichen Baubeginn - dies war leider etwas ernüchternd. Die Suche nach einem Tiefbauer gestaltete sich wohl als sehr schwierig, schließlich habe man einen gefunden, der wahrscheinlich im September anfangen könne. Es laufen "nur noch" die letzten Vertragsverhandlungen. Weitaus schwieriger sei es noch mit der Lieferung des Dämmmaterials, welches unter die Bodenplatte kommt. Es gebe de...

Ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zum Baubeginn ist nun geschafft. Am 18.05.2021 haben wir den Bauantrag eingereicht. Aber von Vorne: Nach unserer Bemusterung am 29.03. und der Unterzeichnung und Freigabe des Hausdatenblattes und des Nachtragsangebotes im Anschluss an die Bemusterung (08.04.) stand die Erstellung der Ausführungsplanung durch unsere Architektin Frau M. bevor. Wir erhielten die Planungen fristgerecht nach ca. 2-3 Wochen. Hier sind detailliert die Etagen dargestellt, inkl. Wandaufbau, Entwässerungsleitungen etc. und statischen Erfordernissen, auch ein detaillierter Geländeschnitt mit der geplanten Modellierung unseres Geländes lag bei. Nach einigen kleinen erforderlichen Anpassungen gaben wir die Ausführungsplanung am 29.04. frei. Frau M. sagte uns zu, dass sie mit der Erstellung der Unterlagen für den Bauantrag bereits begonnen hatte und dass sie diesen binnen einer Woche fertig stellen würde. Dies geschah auch und wir erhielten die Bauantragsunterlagen zur Voransich...

In meinem vorherigen Post habe ich noch unsere Missstimmung ausgedrückt, da wir warteten und warteten und gefühlt nichts passierte. Dann ging doch alles ganz schnell - unser Bauleiter meldete sich bei uns und wir konnten bereits für wenige Tage später einen Termin für Grundstückssichtung vereinbaren. Das war zu unserer Überraschung entgegen dem ECO-Zeitplan sehr schnell! Nun lag es an uns, den Termin noch mit unserem Tiefbau-Unternehmer und dem Vermesser abzustimmen, in der Hoffnung, dass diese auch so spontan Zeit hätten. Es klappte glücklicherweise, und so fand bereits am 17.03.2021 die lang ersehnte Grundstückssichtung statt.  Als wir ankamen, waren die Vermesser bereits fast mit ihrer Arbeit fertig und hatten die Gebäudeecken abgemessen und abgesteckt. Es war spannend für uns zu sehen, an welcher Position auf dem Grundstück das Haus genau stehen wird. Vorher kannte man dies ja nur vom Plan her und konnte es sich in der Realität nicht richtig vorstellen. Zudem lernten wir bei di...

Mitte 2019 konnten wir uns ein schönes Grundstück reservieren. Es ist nach Westen ausgerichtet, am Ende einer kleinen Straße und ca. 1.200 m² groß. Das Baugebiet ist für heutige Verhältnisse eher klein - lediglich 12 Eigenheime werden hier entstehen. Zu Beginn ist das Baugebiet noch nicht erkennbar. Ein altes städtisches Gebäude steht hier noch und muss abgerissen werden. Drumherum grüne Wiese. Ganz hinten ein paar Pferde und ein Weidezaun. Dass hier einmal Grundstücke entstehen, ist noch nicht so recht vorstellbar. Bevor wir das Grundstück kaufen können, muss die Stadt als Verkäufer und Erschließer noch einige Vorbereitungen treffen. Zunächst wird das alte Gebäude abgerissen. Anschließend wird eine Baustraße angelegt und die Versorgungsmedien verlegt. Viel, viel Erde wird hin und her geschoben. Abschließend werden die Grundstücke eingemessen und Grenzsteine gesetzt. Bis dieser Prozess abgeschlossen ist, vergeht viel Zeit. Mittlerweile ist es Spätsommer 2020. Im Oktober 2020 ist es sow...

Lange haben wir nach einem Grundstück gesucht. Es war gar nicht so leicht, eines zu finden, welches uns zusagte. Neubaugebiete gibt es einige, aber meist sind die Grundstücke klein und dicht an dicht. Dies war nicht unsere Vorstellung. Wir möchten etwas Platz. Und ein schöner Blick von der Terrasse wäre auch nicht schlecht. Also warteten wir. W ir sahen uns viel um, hörten uns um. Nicht einmal auf den umliegenden Dörfern, wo wir dachten, hier sei doch Platz, gab es geeignete Grundstücke oder Baulücken. Ende 2017 erkundigten wir uns beim Bauamt unserer Stadt nach der zukünftigen Planung von Neubaugebieten und ließen und auf die Interessentenliste von zwei Baugebieten setzen. Ende 2018 erhielten wir den Bescheid, dass die Planung nun voran geht und wir uns im ersten dieser Baugebiete ein Grundstück vormerken konnten. Anscheinend war unser Platz etwas weiter hinten auf der Interessentenliste, denn die besten Grundstücke waren bereits reserviert und die übrig gebliebenen sagten uns nicht z...