zuhausebau

Anfang August haben wir endlich den ersehnten Bauablaufplan und die vollständige Handwerkerliste von ECO erhalten.  Der Bauablaufplan ist zunächst für die Erstellung des Rohbaus fortgeschrieben. Der Baustart war für den 01. oder 02. September 2021 angedacht, und dann soll es laut Bauplan Schlag auf Schlag gehen. Bereits Anfang Oktober wird der Dachstuhl gestellt und Ende Oktober Fenster und Haustür eingebaut.  Ende August haben wir Baustrom und Bauwasser anschließen lassen und die Feinabsteckung und das Aufstellen des Schnurgerüstes gemeinsam mit dem Vermesser vorgenommen. Das Schnurgerüst hat der Schwiegerpapa selbst vorbereitet (vielen Dank!!), 14 Böcke insgesamt, und wir haben es selbst gestellt. Der Vermesser hat dann alles eingemessen. Per Laser wurde die korrekte Höhe für die Querlatten eingemessen, mit Nägeln wurde die Position für die Schnüre festgelegt. Und das alles im strömenden Regen, schließlich sollte ja am 1. September der Tiefbauer kommen.   Leider ist nun bereits der 1

Schon kurze Zeit, nachdem wir unsere Baugenehmigung erhalten und an ECO geschickt haben, fand unser Bauanlaufgespräch mit unserem Bauleiter Herr N. statt. Am 08. Juli trafen wir uns direkt am Grundstück und besprachen das weitere Vorgehen. Wir gingen das ECO Protokoll durch und besprachen dabei u. a. folgende Punkte: eventuell herzustellende Baustraße, Vorbereitung von Bauwasser und Baustrom, Notwendigkeit des Küchenplans, Erdarbeiten, Feinabsteckung, eventuell notwendige Druckprobe der Grundleitungen, Notwendigkeit eines Verdichtungsnachweises. Soweit so gut. Natürlich sprachen wir auch über den möglichen Baubeginn - dies war leider etwas ernüchternd. Die Suche nach einem Tiefbauer gestaltete sich wohl als sehr schwierig, schließlich habe man einen gefunden, der wahrscheinlich im September anfangen könne. Es laufen "nur noch" die letzten Vertragsverhandlungen. Weitaus schwieriger sei es noch mit der Lieferung des Dämmmaterials, welches unter die Bodenplatte kommt. Es gebe de

So ein Hausbau bringt sehr viel Bürokratie und Papierkram mit sich. So idyllisch oft die Vorstellung ist, sich sein Traumhäuschen zu gestalten und zu bauen, so ernüchternd ist oft die Realität, denn diese ist geprägt von Formularen, Anträgen, Fristen....  Zumindest für eine Weile. Vor einem Monat haben wir unseren Antrag auf Genehmigungsfreistellung eingereicht und exakt 4 Wochen später, also genau mit Ende der Bearbeitungsfrist, erreichte uns das Schreiben, dass unsere Stadt keine Einwände gegen den Bau hat. Juhu! Es kann also losgehen mit dem Bau. Nein Moment, noch nicht ganz. Erst müssen wir eine Baubeginnanzeige einreichen. Woher wir die bekommen, hat uns einige Telefonate und einiges "durchfragen" gekostet. Letztendlich haben wir herausgefunden: Die Stadt leitet die "Freigabe" der Genehmigungsfreistellung an das zuständige Bauamt weiter, dieses wiederum schickt uns noch ein Schreiben, dass keine Einwände vorliegen und legt gleichzeitig ein Online-Aktenzeichen a

Ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zum Baubeginn ist nun geschafft. Am 18.05.2021 haben wir den Bauantrag eingereicht. Aber von Vorne: Nach unserer Bemusterung am 29.03. und der Unterzeichnung und Freigabe des Hausdatenblattes und des Nachtragsangebotes im Anschluss an die Bemusterung (08.04.) stand die Erstellung der Ausführungsplanung durch unsere Architektin Frau M. bevor. Wir erhielten die Planungen fristgerecht nach ca. 2-3 Wochen. Hier sind detailliert die Etagen dargestellt, inkl. Wandaufbau, Entwässerungsleitungen etc. und statischen Erfordernissen, auch ein detaillierter Geländeschnitt mit der geplanten Modellierung unseres Geländes lag bei. Nach einigen kleinen erforderlichen Anpassungen gaben wir die Ausführungsplanung am 29.04. frei. Frau M. sagte uns zu, dass sie mit der Erstellung der Unterlagen für den Bauantrag bereits begonnen hatte und dass sie diesen binnen einer Woche fertig stellen würde. Dies geschah auch und wir erhielten die Bauantragsunterlagen zur Voransich

Am 29.03.2021 fand unsere Bemusterung in Neumünster statt. Wir hatten über 3 h Autofahrt vor uns, mussten unsere Kinder unterbringen (in Zeiten von Corona gar nicht so einfach), dann ein Tag voller Entscheidungen, und schließlich wieder über 3 h Rückfahrt. Ein anstrengender, aber sicher spannender Tag lag vor uns! Unsere Bemusterung mit Herrn L. begann mit der Mitteilung des Ergebnisses der statischen Berechnung, denn diese ist zwischenzeitlich vorgenommen worden. Mehr als eine "Mitteilung" war es wirklich nicht: es fallen Mehrkosten in Höhe vielen Tausend Euro für eine stärkere Bodenplatte (20 statt standardmäßig 15 cm) und tiefere Streifenfundamente (100 statt standardmäßig 80 cm) an. Dies ist laut unserem Bodengutachten notwendig. Aber moment mal - wir hatten uns doch vor vielen Wochen schon darum gekümmert... Ein Rückblick: Es war Ende Februar/Anfang März. Unsere Architektin Frau M. informierte uns, dass sie die Informationen bzgl. Fundamente und Bodenplattenstärke aus un

In meinem vorherigen Post habe ich noch unsere Missstimmung ausgedrückt, da wir warteten und warteten und gefühlt nichts passierte. Dann ging doch alles ganz schnell - unser Bauleiter meldete sich bei uns und wir konnten bereits für wenige Tage später einen Termin für Grundstückssichtung vereinbaren. Das war zu unserer Überraschung entgegen dem ECO-Zeitplan sehr schnell! Nun lag es an uns, den Termin noch mit unserem Tiefbau-Unternehmer und dem Vermesser abzustimmen, in der Hoffnung, dass diese auch so spontan Zeit hätten. Es klappte glücklicherweise, und so fand bereits am 17.03.2021 die lang ersehnte Grundstückssichtung statt.  Als wir ankamen, waren die Vermesser bereits fast mit ihrer Arbeit fertig und hatten die Gebäudeecken abgemessen und abgesteckt. Es war spannend für uns zu sehen, an welcher Position auf dem Grundstück das Haus genau stehen wird. Vorher kannte man dies ja nur vom Plan her und konnte es sich in der Realität nicht richtig vorstellen. Zudem lernten wir bei diesem